Estimation théorique
Route des Hortensias,76280 La Poterie Cap d Antifer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.39)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route des Hortensias,76280-La Poterie Cap d Antifer indique un avis de valeur compris entre 274.000€ et 310.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.740€ et 3.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 274.000€ et 310.000€ avec un indice de confiance de 2.49 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.565€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.565€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Angerville-l'Orcher (76014), comprenant 1430 habitants est de 9,39€, soit un loyer théorique mensuel de 939€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,43€, à 11,88€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 743€ et 1.188€ avec un indice de confiance de 8.37 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-12-16 | 1 | LOT DES MOUETTES | 4 | 109 | 150 | 255600€ | 2345€ |
2020-07-07 | 9 | RTE DU PHARE | 4 | 75 | 800 | 145000€ | 1933€ |
2021-12-30 | 11 | RTE DU PHARE | 2 | 75 | 874 | 260000€ | 3467€ |
2021-07-29 | 8 | LOT DES MOUETTES | 5 | 121 | 150 | 243800€ | 2015€ |
2022-03-21 | 5187 | HAMEAU DU PRESBYTERE | 3 | 20 | 524 | 25000€ | 1250€ |
2020-09-24 | 17 | RTE DU PHARE | 4 | 115 | 1571 | 195050€ | 1696€ |
2022-07-08 | 5002 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 120 | 500 | 360000€ | 3000€ |
2022-12-30 | 7 | AV CHAUVEAU | 3 | 82 | 540 | 269000€ | 3280€ |
2022-07-12 | 2 | RES DU MOULIN | 4 | 88 | 827 | 250000€ | 2841€ |
2019-05-24 | 5001 | HAMEAU DU MOULIN | 4 | 92 | 804 | 189000€ | 2054€ |
2019-07-31 | 5 | RES DU MOULIN | 6 | 115 | 836 | 188000€ | 1635€ |
2021-08-12 | 10 | RES DU MOULIN | 4 | 98 | 850 | 295000€ | 3010€ |
2021-06-18 | 36 | RTE DU PHARE | 4 | 78 | 1310 | 180000€ | 2308€ |
2022-04-20 | 5617 | BRUNEVAL | 5 | 110 | 2170 | 263000€ | 2391€ |
2021-12-21 | 5 | RUE DU RELAIS DE LA POSTE | 4 | 112 | 1004 | 355200€ | 3171€ |
2020-09-23 | 5093 | LE PHARE | 2 | 54 | 374 | 164000€ | 3037€ |
2020-01-10 | 5111 | HAMEAU DE LA MAIRIE | 3 | 64 | 500 | 183000€ | 2859€ |
2020-08-27 | 5001 | HAMEAU DE LA MAIRIE | 5 | 115 | 500 | 240000€ | 2087€ |
2020-06-03 | 15 | IMP DU MANOIR | 5 | 100 | 500 | 247000€ | 2470€ |
2022-05-20 | 15 | IMP DU MANOIR | 5 | 100 | 4215 | 305000€ | 3050€ |
2021-02-18 | 21 | RTE DU HAVRE | 2 | 65 | 1000 | 250000€ | 3846€ |
2019-08-19 | 17 | IMP DU MANOIR | 3 | 73 | 500 | 238000€ | 3260€ |
2019-11-13 | 53 | IMP DE DUNKERQUE | 5 | 142 | 805 | 215000€ | 1514€ |
2022-04-14 | 1308 | RTE DU HAVRE | 2 | 62 | 896 | 144400€ | 2329€ |
2020-01-24 | 5235 | BRUNEVAL | 3 | 80 | 0 | 212000€ | 2650€ |
2023-04-24 | 131 | RUE DE LA MOYENNERIE | 5 | 87 | 1527 | 250800€ | 2883€ |
2022-09-28 | 7 | IMP DES MESANGES | 3 | 85 | 4822 | 265000€ | 3118€ |
2021-12-17 | 76 | RUE DE LA MOYENNERIE | 5 | 158 | 500 | 359200€ | 2273€ |
2021-12-02 | 5146 | HAMEAU DE L EGLISE | 4 | 68 | 200 | 230000€ | 3382€ |
2019-10-11 | 18 | RTE DE LA COTE | 2 | 52 | 500 | 145000€ | 2788€ |
2020-08-21 | 44 | RUE DE LA DILIGENCE | 4 | 86 | 964 | 205000€ | 2384€ |
2020-03-06 | 287 | RUE DES SOURCES | 6 | 160 | 1699 | 186550€ | 1166€ |
2019-06-05 | 220 | RUE DES SOURCES | 4 | 111 | 4300 | 227000€ | 2045€ |
2019-05-28 | 290 | RUE DES GAMELINS | 2 | 81 | 210 | 236000€ | 2914€ |
2022-08-25 | 85 | RUE DES GAMELINS | 4 | 86 | 500 | 277000€ | 3221€ |
2019-05-14 | 181 | RUE DES GAMELINS | 4 | 63 | 563 | 155000€ | 2460€ |
2021-12-22 | 33 | RTE DE LA COTE | 4 | 70 | 1500 | 247000€ | 3529€ |
2022-10-19 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 132 | 7210 | 241300€ | 1828€ |
2022-04-14 | 7 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 132 | 500 | 323500€ | 2451€ |
2021-01-29 | 5535 | BRUNEVAL | 7 | 350 | 14390 | 652000€ | 1863€ |
2019-06-26 | 5018 | LE FOURQUET | 2 | 66 | 1684 | 170000€ | 2576€ |
2022-05-20 | 5371 | BRUNEVAL | 4 | 91 | 1164 | 235000€ | 2582€ |
2020-04-23 | 5698 | BRUNEVAL | 4 | 212 | 8500 | 25210€ | 119€ |
2022-06-23 | 5373 | BRUNEVAL | 3 | 91 | 500 | 249000€ | 2736€ |
2019-10-16 | 5 | AV DU COLONEL REMY | 3 | 80 | 797 | 40000€ | 500€ |
2021-01-11 | 189 | IMP DE LA LEPROSERIE | 7 | 135 | 1932 | 280000€ | 2074€ |
2022-09-12 | 934 | RTE DU HAVRE | 3 | 100 | 660 | 338800€ | 3388€ |
2020-11-19 | 400 | RTE DE GONNEVILLE | 6 | 141 | 500 | 220000€ | 1560€ |
2020-07-23 | 5249 | BRUNEVAL | 5 | 188 | 1026 | 456650€ | 2429€ |
2019-06-26 | 390 | RTE DE GONNEVILLE | 4 | 95 | 500 | 214000€ | 2253€ |
2019-09-13 | 5424 | BRUNEVAL | 6 | 160 | 0 | 260000€ | 1625€ |
2022-08-12 | 5424 | BRUNEVAL | 6 | 160 | 1559 | 429500€ | 2684€ |
2021-11-09 | 68 | RUE DU VALLON | 6 | 224 | 209 | 456000€ | 2036€ |
2020-12-18 | 450 | RTE DE GONNEVILLE | 8 | 137 | 1465 | 120000€ | 876€ |
2020-01-17 | 5101 | LE VILLAGE | 4 | 72 | 900 | 200000€ | 2778€ |
2020-05-18 | 290 | RUE DE PIMONT | 4 | 100 | 425 | 274000€ | 2740€ |
2020-06-04 | 43 | RUE DU VALLON | 4 | 102 | 551 | 172000€ | 1686€ |
2022-03-08 | 43 | RUE DU VALLON | 4 | 102 | 756 | 227500€ | 2230€ |
2020-09-30 | 73 | ALL DES JARDINS | 5 | 132 | 500 | 280000€ | 2121€ |
2020-08-13 | 368 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 5 | 99 | 814 | 240000€ | 2424€ |
2019-07-03 | 26 | RUE DE LA FERME OURSEL | 3 | 50 | 500 | 133000€ | 2660€ |
2019-07-03 | 5068 | LE VILLAGE | 3 | 73 | 614 | 124800€ | 1710€ |
2020-07-27 | 199 | RUE LE CONQUERANT | 6 | 90 | 81 | 195000€ | 2167€ |
2019-09-11 | 78 | RUE DE PIMONT | 4 | 117 | 500 | 274000€ | 2342€ |
2020-09-15 | 80 | RUE DE LA FERME OURSEL | 5 | 150 | 695 | 242900€ | 1619€ |
2022-12-05 | 80 | RUE DE LA FERME OURSEL | 5 | 150 | 695 | 350000€ | 2333€ |
2022-04-29 | 274 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 80 | 1919 | 120000€ | 1500€ |
2022-11-30 | 230 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 3 | 57 | 81 | 139000€ | 2439€ |
2020-05-26 | 271 | RUE DE PIMONT | 2 | 70 | 399 | 195000€ | 2786€ |
2023-05-02 | 770 | RTE DU TILLEUL | 3 | 70 | 0 | 260500€ | 3721€ |
2020-10-16 | 94 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 115 | 600 | 246000€ | 2139€ |
2022-11-18 | 785 | RTE DU HAVRE | 2 | 68 | 441 | 170000€ | 2500€ |
2019-07-05 | 117 | RUE DE MER | 7 | 107 | 895 | 162000€ | 1514€ |
2022-09-27 | 125 | RUE DE MER | 3 | 44 | 420 | 110000€ | 2500€ |
2022-01-03 | 56 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 4 | 118 | 214 | 210000€ | 1780€ |
2023-01-13 | 1 | CHE DU SITE ANDRE HARAUX | 3 | 180 | 403 | 505600€ | 2809€ |
2022-11-09 | 476 | RUE DU MOULIN | 7 | 142 | 800 | 830000€ | 5845€ |
2020-09-04 | 247 | RUE DU CANADA | 4 | 127 | 474 | 283500€ | 2232€ |
2023-05-30 | 138 | RUE DE MER | 3 | 70 | 500 | 240000€ | 3429€ |
2020-12-18 | 18 | IMP DE LA TANNERYE | 2 | 25 | 212 | 105000€ | 4200€ |
2019-09-30 | 45 | RUE DU MARECHAL LECLERC | 6 | 126 | 1508 | 130000€ | 1032€ |
2019-10-31 | 31 | RUE DE MER | 2 | 64 | 583 | 122000€ | 1906€ |
2022-01-27 | 5203 | BRUNEVAL | 5 | 200 | 2400 | 235000€ | 1175€ |
2022-07-28 | 294 | RUE LE CONQUERANT | 5 | 99 | 500 | 250000€ | 2525€ |
2022-05-10 | 41 | RUE DU POINT DU JOUR | 5 | 118 | 500 | 243500€ | 2064€ |
2020-11-12 | 140 | RUE DU CANADA | 6 | 197 | 1001 | 371000€ | 1883€ |
2021-06-26 | 738 | RTE DU HAVRE | 5 | 110 | 87 | 128000€ | 1164€ |
2019-08-29 | 441 | RTE D'ETRETAT | 4 | 107 | 1612 | 350000€ | 3271€ |
2021-09-24 | 726 | RTE DU HAVRE | 3 | 52 | 719 | 160000€ | 3077€ |
2019-06-17 | 21 | IMP DE LA CORDERYE | 2 | 50 | 27 | 100000€ | 2000€ |
2022-02-07 | 120 | RUE DU PRESIDENT RENE COTY | 5 | 78 | 500 | 190000€ | 2436€ |
2022-07-29 | 699 | RTE DU HAVRE | 5 | 139 | 1323 | 161000€ | 1158€ |
2019-12-20 | 164 | RUE DE L'EGLISE | 5 | 135 | 500 | 300000€ | 2222€ |
2020-09-04 | 32 | RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN | 4 | 142 | 500 | 260000€ | 1831€ |
2020-10-26 | 68 | RUE DE GROSSE MARE | 3 | 71 | 269 | 125000€ | 1761€ |
2022-01-26 | 46 | RUE DU PARLEMENT | 4 | 148 | 302 | 295000€ | 1993€ |
2019-12-12 | 96 | RUE DU PARLEMENT | 2 | 60 | 365 | 167000€ | 2783€ |
2020-08-06 | 5116 | LES 4 FERMES | 3 | 84 | 2008 | 97000€ | 1155€ |
2021-06-11 | 115 | IMP DES FAISANS | 2 | 124 | 500 | 243000€ | 1960€ |
2022-11-16 | 171 | RUE DE L'ABBE PIERRE LANGLOIS | 4 | 103 | 500 | 240000€ | 2330€ |
2021-03-30 | 245 | RUE DE L'ABBE PIERRE LANGLOIS | 4 | 111 | 1245 | 253000€ | 2279€ |
2022-10-13 | 29 | RUE DOM FILLASTRE | 3 | 78 | 500 | 276500€ | 3545€ |
2022-01-20 | 5260 | LES 4 FERMES | 5 | 180 | 1719 | 306000€ | 1700€ |
2019-12-20 | 445 | RUE DU PRESBYTERE | 3 | 60 | 831 | 218500€ | 3642€ |
2021-11-04 | 12 | LES 4 FERMES | 6 | 137 | 2000 | 333000€ | 2431€ |
2019-12-19 | 2 | RTE DE GONNEVILLE | 3 | 65 | 0 | 100000€ | 1538€ |
2021-12-14 | 486 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 129 | 500 | 371500€ | 2880€ |
2022-10-18 | 13 | RUE DE LA MARE DE LA CROIX | 3 | 85 | 0 | 137000€ | 1612€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DE LA FORGE | 5 | 89 | 500 | 240000€ | 2697€ |
2021-11-29 | 15 | RUE DE LA MARE DE LA CROIX | 4 | 120 | 1335 | 238000€ | 1983€ |
2019-07-30 | 11 | RTE DE GONNEVILLE | 4 | 86 | 820 | 160000€ | 1860€ |
2023-01-20 | 2 | RTE DES QUATRE FERMES | 8 | 319 | 500 | 565200€ | 1772€ |
2019-12-20 | 80 | RUE DES MOINES | 4 | 78 | 5000 | 230000€ | 2949€ |
2022-05-16 | 14 | RUE DU CARREAU | 6 | 143 | 500 | 310000€ | 2168€ |
2022-07-25 | 37 | RUE DE LA DRAGONNERIE | 4 | 62 | 801 | 120000€ | 1935€ |
2022-06-15 | 199 | RUE DES BOIS | 6 | 172 | 2982 | 559400€ | 3252€ |
2023-03-08 | 3 | RUE DE LA MARE SAINT LUBIN | 4 | 80 | 57 | 139000€ | 1738€ |
2022-08-26 | 133 | RUE DU PRESBYTERE | 5 | 153 | 3000 | 370000€ | 2418€ |
2019-11-15 | 1 | PL PAUL FEUILLOLEY | 5 | 102 | 250 | 67350€ | 660€ |
2020-01-09 | 12 | ALL DU VIEUX CHATEAU | 5 | 92 | 432 | 195000€ | 2120€ |
2022-09-05 | 1 | ALL DU VIEUX CHATEAU | 4 | 99 | 943 | 278650€ | 2815€ |
2021-11-26 | 13 | RUE DU BOCAGE | 6 | 149 | 625 | 308000€ | 2067€ |
2022-01-12 | 5207 | VITREVILLE | 5 | 130 | 6970 | 333070€ | 2562€ |
2022-04-22 | 5352 | VITREVILLE | 3 | 60 | 500 | 270900€ | 4515€ |
2022-01-20 | 5143 | BEAUMESNIL | 4 | 120 | 7705 | 310000€ | 2583€ |
2022-09-29 | 1 | SEN DU MOULIN | 4 | 104 | 1624 | 287000€ | 2760€ |
2019-06-26 | 16 | RUE DU BOCAGE | 4 | 80 | 325 | 173000€ | 2163€ |
2021-08-30 | 3 | GR GRANDE RUE | 4 | 128 | 2500 | 328000€ | 2563€ |
2020-09-18 | 9 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 6 | 167 | 500 | 284500€ | 1704€ |
2022-01-14 | 949 | RUE DU RIBOUDIN | 9 | 220 | 50 | 590200€ | 2683€ |
2020-02-13 | 28 | RUE DU BOCAGE | 4 | 75 | 1399 | 364000€ | 4853€ |
2019-12-13 | 162 | RUE DU RIBOUDIN | 3 | 50 | 500 | 126000€ | 2520€ |
2020-09-10 | 109 | LE PETIT VAUCHEL | 7 | 207 | 4000 | 442000€ | 2135€ |
2023-04-18 | 23 | CHE DES CEDRES | 5 | 150 | 1152 | 357000€ | 2380€ |
2020-12-07 | 5011 | VITREVILLE | 3 | 100 | 1007 | 284000€ | 2840€ |
2019-07-22 | 32 | RUE DU 8 MAI 1945 | 7 | 127 | 947 | 185000€ | 1457€ |
2019-09-30 | 5001 | LA TOURNIOLLE | 5 | 149 | 500 | 286000€ | 1919€ |
2022-08-22 | 2113 | D 39 | 5 | 96 | 926 | 310000€ | 3229€ |
2022-06-03 | 5001 | BEAUMESNIL | 4 | 120 | 750 | 199000€ | 1658€ |
2020-07-23 | 5804 | BEAUMESNIL | 4 | 110 | 1500 | 266000€ | 2418€ |
2020-03-13 | 4 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 5 | 90 | 650 | 245000€ | 2722€ |
2021-06-30 | 4 | CHE DE COQUEREAUVILLE | 5 | 90 | 650 | 267000€ | 2967€ |
2021-06-18 | 7 | CHE DU FIEF D'OCTEVILLE | 5 | 80 | 634 | 130000€ | 1625€ |
2023-03-16 | 20 | RUE LORD LOUIS MOUNTBATTEN | 5 | 130 | 726 | 182200€ | 1402€ |
2022-06-29 | 278 | RUE DU PETIT VAUCHEL | 5 | 150 | 500 | 240000€ | 1600€ |
2023-03-31 | 5452 | VITREVILLE | 5 | 80 | 0 | 250000€ | 3125€ |
2023-06-21 | 7 | IMP ANCIEN STADE | 1 | 47 | 266 | 80000€ | 1702€ |
2022-10-11 | 11 | CHE DES CEDRES | 7 | 130 | 900 | 311300€ | 2395€ |
2022-11-16 | 13 | CHE DES CEDRES | 4 | 100 | 650 | 298750€ | 2988€ |
2019-11-13 | 1912 | RUE DU VILLAGE | 4 | 103 | 2575 | 130000€ | 1262€ |